Prix d'un nettoyage Diogène en 2026 : de 2 000 à 9 000 €
Une intervention après syndrome de Diogène coûte le plus souvent entre 2 000 et 9 000 €. Ce prix couvre les deux temps du chantier : vider le logement, puis le remettre en état. Sans la remise en état, le débarras seul part de 1 200 €. Le simulateur ci-dessous vous donne un ordre de grandeur en une minute.
Avec Manon Hengbart, assistante sociale de formationEstimez votre débarras & nettoyage en une minute
Votre projet
Deux questions pour commencer.
Ce qu'il y a à traiter
Une seule mesure suffit, celle que vous connaissez le mieux.
Dépendances comprises : cave, garage, grenier, atelier.
Comment calculer mon volume en m³ ?
Un mètre cube, c'est une boîte d'un mètre de large, d'un mètre de profondeur et d'un mètre de haut.
La méthode la plus simple : listez vos gros meubles et additionnez leurs volumes.
| Objet | Volume |
|---|---|
| Canapé d'angle | 2,5 m³ |
| Armoire 3 portes | 2,5 m³ |
| Canapé 3 places | 2 m³ |
| Armoire 2 portes, table à manger | 1,5 m³ |
| Lit double, réfrigérateur haut | 1,2 m³ |
| Fauteuil, buffet, meuble TV | 1 m³ |
| Commode, lave-linge, lave-vaisselle | 1 m³ |
| Lit simple, réfrigérateur bas | 0,6 m³ |
Pas besoin d'être au centimètre près : un ordre de grandeur suffit, nous confirmons ensuite sur photos ou sur place.
L'état du logement
À quoi ressemble-t-il aujourd'hui ?
L'accès
Comment arrive-t-on jusqu'au logement ?
Le nettoyage
Jusqu'où faut-il aller ?
Ce que couvre chaque niveau
Situation particulière
Cochez ce qui s'applique.
Votre estimation
Ce montant est un ordre de grandeur. Seuls un échange, vos photos ou une visite permettent d'arrêter le prix définitif.
Vos coordonnées
Dernière étape. Ajoutez vos photos si vous en avez.
Sommaire de la page
Un nettoyage Diogène ne se chiffre pas au mètre carré comme un ménage. Le prix dépend de la surface, du niveau d'accumulation, de l'état sanitaire et de ce qu'il faut évacuer avant de pouvoir nettoyer. Un chantier courant, évacuation et remise en état comprises, va de 2 000 à 9 000 €. Le débarras seul, sans remise en état, va de 1 200 à 5 600 €.
Ce qui fait varier le devis
Pourquoi deux logements de même surface ne coûtent pas pareil ?
Parce que le nettoyage ne commence qu'une fois le sol atteignable. Le volume à évacuer avant de pouvoir nettoyer est le premier poste, loin devant la surface.
Cinq éléments pèsent sur le chiffrage, dans cet ordre.
- Le niveau d'accumulation. Un logement encombré sur trente centimètres et un logement où il faut se frayer un passage ne demandent pas le même nombre de journées.
- L'état sanitaire. Déjections, denrées abandonnées, nuisibles ou fluides corporels imposent une protection des intervenants et une désinfection complète, pas un simple lavage.
- Le tri objet par objet. Papiers d'identité, photos, argent liquide et souvenirs se trouvent régulièrement au milieu de ce qui part. Ce tri prend du temps, et c'est du temps facturé.
- Les filières de traitement. Déchets ménagers, encombrants, produits dangereux et déchets d'activité de soins ne partent pas au même endroit ni au même tarif.
- Les odeurs. Elles imprègnent les murs et les sols. Leur traitement se fait après le nettoyage, et il demande parfois un second passage.
Les ordres de grandeur
Pourquoi pas de prix au mètre carré ?
Parce que ce n'est pas la surface qui coûte, c'est le volume à sortir. Deux logements de même taille peuvent demander l'un une journée, l'autre une semaine.
Quand on parle de nettoyage Diogène, on parle presque toujours des deux temps du chantier : vider le logement, puis le remettre en état. Voici les ordres de grandeur, par niveau d'accumulation plutôt que par surface.
| Niveau d'accumulation | Prix TTC | Durée courante |
|---|---|---|
| Modérée. Le logement reste praticable, les sols sont accessibles par endroits. | 2 000 à 3 500 € | 1 à 2 jours |
| Importante. Il faut se frayer un passage, plusieurs pièces sont condamnées. | 3 500 à 5 500 € | 2 à 4 jours |
| Extrême. Accumulation sur toute la hauteur, atteinte sanitaire du logement. | 5 500 € et plus | 4 jours et plus |
Ordres de grandeur issus de nos chantiers, pour une intervention complète, évacuation et remise en état comprises. Le devis se fixe sur le volume réel, après photos ou visite.
Débarras seul, sans remise en état
Certaines situations ne demandent que l'évacuation : logement voué à des travaux, sol déjà refait, ou remise en état confiée à une autre entreprise. Comptez alors à partir de 1 200 €, et jusqu'à 5 600 € sur une grosse accumulation.
Notre page sur le prix d'un débarras de maison détaille la partie évacuation, poste par poste.
Ce qui est compris dans le prix
La protection
Combinaisons, masques filtrants, gants et surchaussures pour chaque intervenant, renouvelés autant que nécessaire. Ce n'est pas une option sur ce type de chantier.
Le tri
Papiers, photos, bijoux et argent liquide sont mis de côté et vous sont remis. Rien ne part sans avoir été regardé.
La désinfection
Produits virucides et bactéricides sur les sols, les murs et les sanitaires, puis traitement des odeurs. Voir notre page désinfection Diogène.
L'évacuation
Transport et dépôt en déchetterie agréée, avec la filière adaptée à chaque type de déchet. Les justificatifs vous sont fournis.
Les aides mobilisables
Plusieurs dispositifs peuvent alléger la facture selon la situation de la personne : allocation personnalisée d'autonomie, prestation de compensation du handicap, aides des caisses de retraite, fonds de solidarité pour le logement, ou intervention du bailleur quand l'état du logement l'engage.
Nous les détaillons une par une, avec les interlocuteurs et les pièces à réunir, sur notre page syndrome de Diogène et aides financières. Si vous ne savez pas par où commencer, qui contacter face à un syndrome de Diogène répond à cette question précise.
Discrétion et respect
Nous intervenons en véhicule non marqué quand vous le souhaitez, sans afficher la nature du chantier auprès du voisinage. Nous ne signalons rien à personne : ni au bailleur, ni à la mairie, ni aux services sociaux. Ce que nous voyons reste entre nous.
L'accumulation n'est pas de la saleté ni de la négligence, c'est un trouble reconnu. Nos équipes travaillent régulièrement auprès de personnes en souffrance et de familles épuisées, et la fondatrice de Soli'Débarras est assistante sociale de formation.
Si vous préparez une intervention pour un proche, notre checklist famille vous évitera les erreurs les plus fréquentes, à commencer par celle de vider en son absence.
Questions fréquentes sur le prix d'un nettoyage Diogène
Combien coûte un nettoyage Diogène ?
Entre 2 000 et 9 000 € le plus souvent. Ce prix couvre les deux temps du chantier, vider le logement puis le remettre en état, car parler de nettoyage Diogène sans évacuation n'a pratiquement pas de sens. Sans la remise en état, le débarras seul va de 1 200 à 5 600 €.
Pourquoi ne pouvez-vous pas donner un prix ferme par téléphone ?
Parce que le seul critère qui compte vraiment, le volume à évacuer avant de pouvoir nettoyer, ne se devine pas sans voir. Quelques photos suffisent le plus souvent, une visite est plus sûre. Les deux sont gratuites et sans engagement.
Le devis est-il détaillé ?
Oui, ligne par ligne : évacuation, traitement des déchets, remise en état, désinfection. Vous voyez ce que vous payez et pourquoi, et vous pouvez comparer avec un autre devis sur les mêmes bases.
Faut-il vider le logement avant votre intervention ?
Non, surtout pas. Nous nous chargeons de l'évacuation, et vider avant notre passage fait perdre le tri des papiers et des objets de valeur, qui se trouvent presque toujours au milieu du reste.
Combien de temps dure un chantier ?
D'une journée sur une accumulation modérée à une semaine sur les situations les plus lourdes. Le traitement des odeurs peut demander un second passage quelques jours plus tard.
Intervenez-vous si la personne concernée refuse ?
Nous n'intervenons jamais contre la volonté de l'occupant. En revanche nous pouvons vous aider à préparer l'échange, et nous acceptons de venir une première fois sans rien toucher, simplement pour être vus et faire baisser l'inquiétude.
Où intervenez-vous ?
Lille, la métropole et l'ensemble du Nord et du Pas-de-Calais. Le déplacement pour l'estimation est gratuit dans toute cette zone.
Sources et références
- Fourchettes de marché relevées en août 2026 sur les grilles publiques des prestataires nationaux de nettoyage après syndrome de Diogène.
- Montants Soli'Débarras issus de notre propre barème d'estimation, hors situation exceptionnelle.