Nettoyage de logement insalubre à Lille : pour que le logement redevienne un vrai chez-soi.

Le tarif dépend de la surface, du niveau d'insalubrité (encrassement profond, moisissures généralisées, traces d'infestation), de la nature des surfaces à traiter, et de la nécessité d'un décapage préalable. Si un débarras de mobilier est nécessaire en amont, voir débarras de maison ou débarras d’appartement. Si une étape de désinfection est nécessaire après le nettoyage (traitement des moisissures, neutralisation biocide), elle s'ajoute au devis. Aucun prix n'est annoncé sans avoir vu — la photo ou la visite déterminent l'ampleur.

Plusieurs cas peuvent y conduire. L'abandon prolongé : un logement laissé sans entretien pendant des mois ou des années. La perte d'autonomie : une personne âgée, malade, ou en syndrome de Korsakoff, qui n'arrive plus à entretenir son logement. L'accumulation pathologique : situations de Diogène ou de syllogomanie qui rendent l'entretien impossible. Les conséquences d'un sinistre : après dégât des eaux ou incendie, des moisissures peuvent s'installer et rendre les pièces insalubres. Les infestations : passages prolongés de rongeurs, de punaises de lit, de cafards. Toutes ces situations demandent un protocole de nettoyage différent.

Un nettoyage classique fonctionne sur des surfaces saines avec des saletés récentes. Un logement insalubre demande au préalable un décapage des supports (sols, murs) où la saleté a pénétré. Les moisissures ne se nettoient pas — elles se traitent avec des fongicides. Les odeurs incrustées nécessitent des produits neutralisants. Certains matériaux trop dégradés doivent être retirés (papier peint, moquette, plinthes, parfois plâtre). Et la protection des intervenants (EPI : masques, gants, combinaisons) est obligatoire dans la plupart des cas.

Phase 1 : évaluation — visite sur place ou via photos pour estimer l'état réel et déterminer les protocoles. Phase 2 : préparation — protection des sols, des accès, mise en place des EPI. Phase 3 : décapage et nettoyage — par pièce, du plus encrassé au moins encrassé, en respectant l'ordre des produits et des temps de pose. Phase 4 : traitement des moisissures si besoin, avec produits fongicides adaptés au support. Phase 5 : neutralisation des odeurs dans les zones les plus affectées. Phase 6 : compte-rendu — photos avant/après, liste des protocoles utilisés, pour les bailleurs et les tutelles. Un protocole de désinfection peut compléter l'intervention.

Notre fondatrice est ancienne assistante sociale, ce qui facilite la coordination avec les multiples interlocuteurs souvent impliqués dans ces chantiers. Nous travaillons quotidiennement avec les bailleurs sociaux (LMH, Vilogia, Partenord) pour les remises en état inter-locataires. Avec les tutelles et mandataires (UDAF, ATMP, ATINORD) pour les personnes accompagnées. Avec les CCAS de Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul, Wattrelos. Avec les services sociaux hospitaliers et les équipes médico-sociales (CMP, ESAT, CHRS). Nos comptes-rendus sont documentés et adaptés aux exigences de chaque type d'interlocuteur.